Đơn giá xây nhà trọn gói quận 12 [Tham khảo chi tiết]

Xây nhà trọn gói là hình thức xây dựng nhà ở mà chủ đầu tư chỉ cần cung cấp đất nền và ý tưởng thiết kế, còn lại tất cả các công đoạn từ thiết kế, thi công phần thô, hoàn thiện nội thất đều do nhà thầu đảm nhận.

1. Đơn giá tham khảo các dịch vụ xây nhà trọn gói quận 12

Đơn giá xây nhà trọn gói quận 12 năm 2023 dao động từ 4.550.000đ/m2 đến 6.500.000đ/m2, tùy thuộc vào các yếu tố sau:

• Loại hình nhà ở: Nhà phố, biệt thự, nhà cấp 4,…
• Mức độ hoàn thiện: Trọn gói, phần thô,…
• Chất lượng vật liệu: Cao cấp, trung bình, bình dân,…
• Địa điểm xây dựng: Khu vực trung tâm, ngoại thành,…

2. Bảng giá xây nhà trọn gói quận 12

Dưới đây là bảng giá xây nhà trọn gói quận 12 năm 2023 tham khảo:

Loại hình nhà ở	Mức độ hoàn thiện	Chất lượng vật liệu	Đơn giá (đồng/m2)
Nhà phố	Trọn gói	Cao cấp	6.500.000
Nhà phố	Trọn gói	Trung bình	5.500.000
Nhà phố	Trọn gói	Bình dân	4.550.000
Biệt thự	Trọn gói	Cao cấp	7.500.000
Biệt thự	Trọn gói	Trung bình	6.500.000
Biệt thự	Trọn gói	Bình dân	5.500.000
Nhà cấp 4	Trọn gói	Cao cấp	5.000.000
Nhà cấp 4	Trọn gói	Trung bình	4.500.000
Nhà cấp 4	Trọn gói	Bình dân	4.000.000

 

3. Yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá xây nhà trọn gói quận 12

Như đã đề cập ở trên, đơn giá xây nhà trọn gói quận 12 năm 2023 phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Dưới đây là một số yếu tố chính:

• Loại hình nhà ở: Nhà phố, biệt thự, nhà cấp 4,… có diện tích, kết cấu, quy mô khác nhau nên giá thành xây dựng cũng khác nhau.
• Mức độ hoàn thiện: Nhà trọn gói bao gồm cả phần thô và hoàn thiện nội thất sẽ có giá cao hơn so với nhà phần thô.
• Chất lượng vật liệu: Vật liệu cao cấp thường có giá thành cao hơn vật liệu trung bình hoặc bình dân.
• Địa điểm xây dựng: Địa điểm xây dựng ở khu vực trung tâm sẽ có giá cao hơn so với khu vực ngoại thành.

4. Lưu ý khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại quận 12

Khi lựa chọn đơn giá xây nhà trọn gói, chủ đầu tư cần lưu ý một số vấn đề sau:

• So sánh giá cả của nhiều nhà thầu: Lựa chọn đơn giá phù hợp với nhu cầu và khả năng tài
• chính của gia đình.
• Tham khảo ý kiến của người có kinh nghiệm: Nhờ người thân, bạn bè, đồng nghiệp,… đã có kinh nghiệm xây nhà tư vấn về đơn giá xây nhà trọn gói.
• Lựa chọn nhà thầu uy tín: Nên lựa chọn nhà thầu có kinh nghiệm, uy tín, có đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, có cam kết về chất lượng công trình.

>> Tham khảo: Bảng báo giá xây nhà trọn gói quận 11 mới nhất hiện nay

5. Các tiêu chí cần lưu ý khi lựa chọn nhà thầu xây nhà trọn gói quận 12

Ngoài đơn giá xây nhà trọn gói, chủ đầu tư cũng cần lưu ý một số tiêu chí khác khi lựa chọn nhà thầu xây nhà trọn gói quận 12, bao gồm:

• Kinh nghiệm: Nhà thầu có kinh nghiệm xây dựng lâu năm sẽ có nhiều kinh nghiệm xử lý các tình huống phát sinh trong quá trình thi công, đảm bảo chất lượng công trình.
• Uy tín: Nhà thầu uy tín sẽ có cam kết về chất lượng công trình, tiến độ thi công, bảo hành,…
• Đội ngũ nhân viên: Nhà thầu có đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, có tay nghề cao sẽ đảm bảo chất lượng công trình.
• Hồ sơ năng lực: Nhà thầu có hồ sơ năng lực đầy đủ, rõ ràng sẽ là cơ sở để chủ đầu tư đánh giá năng lực của nhà thầu.

6. Cách tính chi phí xây nhà trọn gói quận 12

Để tính chi phí xây nhà trọn gói quận 12, chủ đầu tư cần xác định các yếu tố sau:

• Diện tích xây dựng: Diện tích xây dựng được tính theo kích thước tổng thể của ngôi nhà, bao gồm cả diện tích sàn, diện tích mái, diện tích móng,…
• Chất lượng vật liệu: Chất lượng vật liệu ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng. Chủ đầu tư nên lựa chọn vật liệu phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của gia đình.
• Giá nhân công: Giá nhân công xây dựng cũng là một yếu tố quan trọng cần tính đến. Giá nhân công xây dựng ở các khu vực khác nhau sẽ có sự chênh lệch.

Dựa trên các yếu tố trên, chủ đầu tư có thể tính chi phí xây nhà trọn gói quận 12 theo công thức sau:

Chi phí xây nhà = Diện tích xây dựng x Đơn giá xây dựng

Ví dụ: Một ngôi nhà phố có diện tích xây dựng 100m2, sử dụng vật liệu trung bình, giá nhân công 4.500.000đ/m2 thì chi phí xây nhà trọn gói sẽ là:

Chi phí xây nhà = 100m2 x 4.500.000đ/m2 = 450.000.000đ

7. Một số lưu ý khi xây nhà trọn gói quận 12

Ngoài những tiêu chí trên, chủ đầu tư cũng cần lưu ý một số vấn đề sau khi xây nhà trọn gói quận 12:

• Lập kế hoạch chi tiết: Chủ đầu tư cần lập kế hoạch chi tiết về các hạng mục cần thi công, vật liệu sử dụng,… để dự trù được chi phí xây dựng.
• Ký hợp đồng rõ ràng: Chủ đầu tư cần ký hợp đồng rõ ràng với nhà thầu, quy định rõ các quyền lợi và nghĩa vụ của hai bên.
• Kiểm tra định kỳ: Chủ đầu tư cần kiểm tra định kỳ quá trình thi công để đảm bảo chất lượng công trình.

Với những thông tin trên, hy vọng sẽ giúp bạn có thêm thông tin và kiến thức để lựa chọn nhà thầu xây nhà trọn gói quận 12 uy tín, chất lượng.

8. Một số công ty xây nhà trọn gói uy tín tại quận 12

Dưới đây là một số công ty xây nhà trọn gói uy tín tại quận 12 mà bạn có thể tham khảo:

8.1 Công ty Xây dựng AH

Công ty Xây dựng AH là một trong những công ty xây dựng uy tín, chất lượng tại quận 12. Công ty chuyên cung cấp các dịch vụ xây dựng nhà trọn gói, thiết kế nhà, thi công nội thất,… Có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, đã thực hiện hàng trăm công trình nhà ở, biệt thự, khách sạn,… trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh thành lân cận.

8.2 Công ty Xây dựng Kiến trúc 3Z

Công ty Xây dựng Kiến trúc 3Z là một công ty chuyên cung cấp các dịch vụ xây dựng, thiết kế, thi công nội thất,… Công ty được khách hàng đánh giá cao về chất lượng công trình, thẩm mỹ, giá cả hợp lý.

8.3 Công ty Xây dựng Nam Tín Phát

Công ty Xây dựng Nam Tín Phát là một công ty chuyên cung cấp các dịch vụ xây dựng, thiết kế, thi công nội thất,… Công ty được khách hàng đánh giá cao về chất lượng công trình, giá cả hợp lý, đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp.

Các công ty này đều có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, uy tín, chất lượng, đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, có cam kết về chất lượng công trình.

9. Một số mẹo để tiết kiệm chi phí xây nhà trọn gói

Ngoài việc lựa chọn nhà thầu uy tín, chất lượng, chủ đầu tư cũng có thể áp dụng một số mẹo sau để tiết kiệm chi phí xây nhà trọn gói:

• Lựa chọn vật liệu xây dựng phù hợp: Chủ đầu tư nên lựa chọn vật liệu xây dựng có chất lượng tốt, phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của gia đình.
• Lập kế hoạch chi tiết: Chủ đầu tư nên lập kế hoạch chi tiết về các hạng mục cần thi công, vật liệu sử dụng,… để dự trù được chi phí xây dựng.
• So sánh giá cả của nhiều nhà thầu: Lựa chọn nhà thầu có đơn giá phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của gia đình.
• Tham gia các chương trình khuyến mãi: Một số nhà thầu thường có các chương trình khuyến mãi hấp dẫn, giúp chủ đầu tư tiết kiệm chi phí xây dựng.

>> Có thể bạn cần: Dịch vụ xây dựng nhà quận 10 chất lượng cao

Hy vọng những thông tin trên sẽ giúp bạn có thêm thông tin và kiến thức để lựa chọn nhà thầu xây nhà trọn gói quận 12 uy tín, chất lượng và tiết kiệm chi phí.

XÂY DỰNG AH

Trụ sở chính: 667 Lã Xuân Oai, Phường Trường Thạnh, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

Chi nhánh: 500 Tô Ngọc Vân, Phường Tam Phú, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

Điện thoại: 0903.173.178

Website: https://xaydungah.com 

Email: ctyxaydungah@gmail.com