Bước sang năm 2026, quy trình cấp Giấy phép xây dựng (GPXD) tại TP.HCM ngày càng siết chặt. Với việc áp dụng quản lý quy hoạch bằng bản đồ số và yêu cầu khắt khe về Toạ độ VN-2000, nhiều gia chủ tự đi làm hồ sơ đã phải "toát mồ hôi" vì bị trả về liên tục do sai nét vẽ, lệch ranh giới hay sai quy chế kiến trúc.
Câu hỏi đặt ra là: "Có nên thuê dịch vụ xin phép xây dựng không và chi phí là bao nhiêu?". Tại Công ty TNHH Đo Đạc – Thiết Kế - Xây Dựng AH, chúng tôi cung cấp câu trả lời bằng một Bảng giá niêm yết minh bạch và cam kết chất lượng hồ sơ tuyệt đối.
Văn phòng công ty AH luôn hỗ trợ tư vấn các dịch vụ từ đo đạc đến xây dựng
1. Tại Sao Hồ Sơ Xin Phép Năm 2026 Dễ Bị "Đánh Rớt"?
Khác với trước đây, năm 2026 là thời điểm dữ liệu đất đai được liên thông. Một bộ hồ sơ xin phép chuẩn không chỉ cần đẹp mà phải ĐÚNG:
- Đúng toạ độ: Ranh đất trên bản vẽ phải khớp với ranh trên bản đồ địa chính số.
- Đúng quy hoạch: Tuân thủ tuyệt đối các chỉ tiêu (mật độ, khoảng lùi, cao độ) của từng phân khu (đặc biệt là 9 phân khu tại TP. Thủ Đức).
Nếu bạn chọn các đơn vị vẽ thuê giá rẻ không có chuyên môn đo đạc, rủi ro bản vẽ bị sai toạ độ dẫn đến không thể thụ lý hồ sơ là rất cao.
Bản vẽ xin phép của khách hàng
2. Bảng Giá Dịch Vụ Xin Phép & Thiết Kế Niêm Yết Của AH
Thay vì mập mờ về giá cả, AH công khai đơn giá dịch vụ kỹ thuật để khách hàng dễ dàng tính toán chi phí (Căn cứ theo Bảng giá nội bộ công ty):
STT | HẠNG MỤC DỊCH VỤ | ĐƠN GIÁ (VNĐ) | GHI CHÚ |
01 | Vẽ bản vẽ Xin phép xây dựng | 15.000 đ/m² sàn | Giá tốt nhất thị trường |
02 | Thiết kế kiến trúc nhà phố | 150.000 đ/m² sàn | Hồ sơ thiết kế thi công chi tiết |
03 | Đo vẽ hiện trạng kiến trúc | 25.500 đ/m² sàn | Phục vụ hoàn công/Sửa chữa |
04 | Đo vẽ sơ đồ nhà ở | 11.200 đ/m² sàn | |
05 | Định vị GPS, cắm mốc ranh | 625.176 đ/điểm | Đảm bảo đất đúng vị trí |
💡 Ví dụ tính toán: Nếu bạn định xây nhà quy mô 200m² sàn:
- Chi phí vẽ bản vẽ xin phép chỉ là: 200m² x 15.000đ = 3.000.000đ.
- Một khoản phí quá nhỏ để đổi lấy sự an tâm và bộ hồ sơ chuẩn chỉnh, không lo bị hành chính.
3. Quy Trình các Bước Tại AH
Tại sao với giá vẽ bản vẽ chỉ 15.000đ/m², AH lại tự tin cam kết hồ sơ chuẩn quy hoạch? Đó là nhờ quy trình khép kín:
- Đo đạc kiểm tra: Trước khi vẽ, kỹ sư AH sẽ xuống đo đạc hiện trạng, cắm mốc ranh giới để đảm bảo đất không bị chồng lấn.
- Thiết kế bản vẽ xin phép: KTS lên bản vẽ tuân thủ mật độ xây dựng và quy chế kiến trúc của Quận/Huyện.
- Đại diện nộp hồ sơ : Nhân viên pháp lý của AH sẽ thay mặt gia chủ nộp hồ sơ, giải trình và xử lý các vấn đề phát sinh tại cơ quan chức năng.
- Bàn giao kết quả: Trao tận tay khách hàng Giấy phép xây dựng + Bản vẽ được duyệt để khởi công đúng ngày.
Quy trình trọn gói từ đo đạc đến xin phép giúp gia chủ tiết kiệm thời gian và công sức.
4.Tại Sao Chọn AH?
- Uy Tín: Pháp nhân Công ty TNHH Đo Đạc – Thiết Kế - Xây Dựng AH rõ ràng, địa chỉ trụ sở tại TP. Thủ Đức.
- Hậu Mãi: Vì AH làm chuẩn ngay từ khâu xin phép, nên quá trình Hoàn công ra sổ hồng sau này của bạn sẽ cực kỳ thuận lợi (tránh trường hợp "giấy phép một đằng, xây một nẻo" khiến nhà không thể hoàn công).
Bạn Đang Cần Giấy Phép Để Kịp Khởi Công?
Đừng để thủ tục giấy tờ làm chậm trễ kế hoạch xây tổ ấm. Hãy liên hệ ngay với AH để được tư vấn quy hoạch và báo giá chi tiết hoàn toàn miễn phí!
- 🏢 CÔNG TY TNHH ĐO ĐẠC – THIẾT KẾ - XÂY DỰNG AH
- 📍 Địa chỉ: 95 Lã Xuân Oai, Phường Long Trường, TP.HCM
- ☎️ Hotline Tư Vấn (Zalo): 0903 173 178
- 📧 Email: xaydungah.com
- 🌐 Website: xaydungah.com
