Công Ty Đo Đạc-Thiết Kế-Xây Dựng AH

Bước sang năm 2026, thị trường bất động sản có nhiều biến động do sự thực thi gắt gao của Luật Đất đai 2024. Một trong những câu hỏi lớn nhất mà các gia chủ tại TP.HCM (đặc biệt là TP. Thủ Đức) đặt ra là: "Thực tế chi phí để đo đạc, cắm mốc và làm thủ tục pháp lý hiện nay là bao nhiêu? Tại sao mỗi nơi báo một giá?"

Để xóa tan mọi nghi ngại về việc "làm giá" hay "chi phí phát sinh", Công ty TNHH Đo Đạc – Thiết Kế - Xây Dựng AH xin công bố Bảng giá niêm yết chính thức, cam kết Minh bạch - Rõ ràng - Đúng quy định nhà nước.

1. Bảng Giá Dịch Vụ Đo Đạc Địa Chính (Cập Nhật 2026)

Tại AH, chúng tôi không báo giá "áng chừng". Mọi chi phí được tính toán chi tiết đến hàng đơn vị để đảm bảo sự công bằng.

STT	DIỆN TÍCH (M2)	ĐƠN GIÁ
I	Trích đo thửa đất, lập bản đồ hiện trạng đất		- Đơn giá dịch vụ thoả thuận theo từng hồ sơ, - Phí kiểm định thoả thuận theo từng bản vẽ.
1	<100m2	2.221.467
2	100m2 đến <300m2	2.626.117
3	300m2 đến <500m2	2.783.142
4	500m2 đến <1000m2	3.409.346
5	1000m2 đến <3000m2	4.680.561
6	3000m2 đến <10.000m2	7.187.269
7	>10.000m2	Thoả thuận
II	Đo vẽ sơ đồ nhà ở, công trình xây dựng	11.200 đ/m2
III	Đo vẽ hiện trạng kiến trúc nhà ở, công trình xây dựng	25.500 đ/m2
IV	Vẽ Xin phép xây dựng	15.000đ/m2
V	Thiết kế kiến trúc nhà phố	150.000/m2
VI	Định vị GPS, mốc ranh đất	625.176/ 1 Điểm
VII	Phí vận chuyển	100,000
VIII	Thuế VAT	8%

BẢNG - GIÁ - ĐO - ĐẠC - NHÀ - ĐẤT - 2025.

Bảng giá niêm yết của AH

2. Cảnh Báo: "Ma Trận" Giá Đo Đạc Trôi Nổi – Rẻ Có Thực Sự Rẻ?

Trên thị trường hiện nay xuất hiện nhiều cá nhân nhận đo đạc với giá "siêu rẻ" (chỉ vài trăm nghìn đồng). Tuy nhiên, khách hàng cần tỉnh táo để tránh cảnh "tiền mất tật mang".

Dưới đây là bảng so sánh thực tế:

Tiêu Chí	Dịch Vụ AH Chính Hãng	Dịch Vụ Trôi Nổi (Giá Rẻ)
Giá cả	Niêm yết rõ ràng (theo bảng trên).	Báo giá thấp để "câu khách", sau đó vẽ vời phí phát sinh (tiền nước, tiền đi lại, tiền in ấn...).
Pháp lý	Có dấu mộc công ty. Chịu trách nhiệm pháp lý nếu đo sai.	Không có dấu mộc, chỉ giao bản vẽ thường. Cơ quan nhà nước KHÔNG chấp nhận.
Thiết bị	Máy GPS RTK, Toàn đạc điện tử (Sai số milimet).	Thường dùng thước dây hoặc máy cũ sai số lớn => Dễ bị hàng xóm kiện lấn ranh.
Hậu mãi	Bảo hành bản vẽ, hỗ trợ điều chỉnh	"Đo xong là chạy", gọi điện không liên lạc được khi cần sửa hồ sơ.

AH sử dụng thiết bị đo đạc hiện đại chuẩn, thay vì đo thủ công như các đơn vị giá rẻ.

3. Tại Sao Hơn 1000+ Khách Hàng Tại Thủ Đức Chọn AH?

Không chỉ cung cấp dịch vụ đo đạc, Công ty AH là đơn vị "Thực chiến" với hệ sinh thái trọn gói giúp bạn tiết kiệm thời gian và chi phí:

Chuyên Môn Sâu: Chúng tôi chuyên thực hiện Đo đạc, Lập bản vẽ sơ đồ nhà đất, Xin phép xây dựng và Hoàn công.
Dịch Vụ Khép Kín: Từ thiết kế kiến trúc đến thi công xây dựng , và thậm chí là Môi giới - Đầu tư bất động sản.
Am Hiểu Địa Phương: Với trụ sở tại TP. Thủ Đức, chúng tôi nắm rõ quy hoạch và thủ tục hành chính tại khu vực này hơn ai hết.